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南通海门:首套房首付比例两成,公积金存款最高160万元
发布日期:2022-09-01 01:52    点击次数:167

南通海门:首套房首付比例两成,公积金存款最高160万元

  南通海门:首套房首付比例两成,公积金存款最高160万元

  记者 计思敏

  8月9日,澎湃音讯从江苏省南通市海门区住房和城乡树立局获悉,海门市宣布《对付增进房地产市场安持重康倒退的若干定见》,从支持公允住房需要、惹起市场主体活力、强假名目服务保障、标准房地产市场秩序等四个方面增进房地产市场安持重康倒退。

  在支持公允住房需要方面,新政提出升高集团置办住房门槛,住平易近家庭经由过程商业银行存款置办艰深商品住房的,初度购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。

  同时,加剧集团住房破费包袱,住平易近家庭置办艰深住房商业存款利率下限执行天下最低标准,首套住房商业存款利率下限执行LPR减20个基点,二套房商业存款利率下限执行现行最低标准。

  住房公积金存款额度及首付比例方面,退职职工置办首套艰深商品住房请求公积金存款的,存款额度放宽至原可贷额度的两倍,最高存款额度不逾越40万元/人、80万元/户。

  退职职工置办第二套艰深商品住房请求公积金存款的,最高存款额度调整为40万元/人、80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%。

  对付获得硕士研究生或低档职称及以上的退职职工请求公积金存款的,最高存款额度调整为80万元/人、160万元/户。

  惹起市场主体活力方面,关于品牌新政提出,适合升高艰深商品住房用地竞买担保金比例,竞买担保金比例由出让起挂总价的30%降为20%;适合延长开发名目地盘出让金缴款今天不日,从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清。

  对付开发周期长、投资局限大的名目,经区当局应承,可予以延长,但最长不逾越一年。对优良艰深商品住宅用地、商住混淆用地,经应承后,可给与仅“控地价”的要领提供地盘。

  同时,放宽预售形象进度标准,非安装式营造的房地产名目预售容许形象进度执行标准为:低层营造实现组织封顶;主体组织10层(含)下列的实现3层封顶;主体组织10层以上的形象进度达到主体组织的30%,不抵扣地下室层数。

  其他,餍足企业公允融资需要。加大对优良名目标金融支持力度,对立房地产开发存款靠得住有序投放。激劝金融机构展开并购金融服务,稳当有序展开并购存款业务,加大并购债权融资支持力度。在危险可控的根基上,过分加大肆动性存款等支持力度,餍足企业公允融资需要。